Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die im grünen und ruhigen gelegene Eigentumswohnung (WE 53) befindet sich in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1994 saniert wurde.
Im 2. Obergeschoss gelegen, erstreckt sie sich mit 3 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 56,28 qm. Der geräumige Grundriss bietet viel Platz. Vom Flur aus gelangt man in das Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie in das Tageslichtbad. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar und sodurch gesondert abgegrenzt.
Zusätzlich bietet der zugehörige Keller weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist momentan voll möbliert und kann nach Absprache und Ablösung so übernommen werden.
Die Top-Lage inmitten der Seenlandschaft spricht für sich.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (865,978/100.000 MEA), welche insgesamt von 117 Wohnungen gebildet wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt 152,94 € (inkl. 42,21 € Instandhaltungsrücklage).
Ein Energieausweis kann in unserem Büroräumen eingesehen werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gern beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2024
Endenergiebedarf: 99.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Ausstattung - Markleeberg-Gaschwitz
- gute Anbindung
- unvermietet, einzugsbereit
- 3 Zimmer
- ca. 56,28 qm
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil
Lage Geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf. Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth - einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet - im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt.
Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie innerhalb ein paar Minuten mit dem Auto.
Sonstiges Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2024 |
| Endenergiebedarf | 99,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
