Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zwenkau!
Die gut geschnittene 4-Raum-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca 65 m². Beim Betreten der Wohnung steht man direkt im Wohnzimmer, worüber man in alle weiteren Räumlichkeiten - das Bad, die Küche sowie die drei Schlafzimmer - gelangt.
Der gut gestaltete Grundriss bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal, sodass Sie schnell in Leipzig oder den umliegenden Orten sind.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergiebedarf: 110.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - sehr gute Lage in der Zwenkauer Innenstadt
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche von ca. 65 m²
- 3 Schlafzimmer
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Jalousien an jedem Fenster
- Stellplatzanmietung möglich
Lage Zwenkau liegt nur wenige Fahrminuten (15 km) südlich von Leipzig entfernt.
Durch die ideale Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie Autobahn A38 ist Zwenkau perfekt für Pendler geeignet.
Der Zuzug vieler junger Familien ist ein Zeichen für die Erfolgsgesichte und die positive Bevölkerungsbilanz Zwenkaus.
Mit der Rekultivierung der ehemaligen Braunkohleabbaugebiete seit Anfang der 1990er-Jahre veränderte sich das bergbaulich geprägte Bild. Heute verbindet man mit dem Südraum Leipzig vor allem eines, das Leipziger Neuseenland. Diese neue Kulturlandschaft aus zahlreichen Gewässern in naturnahmen Umfeld ist nicht nur attraktive Freizeit- und Erholungslandschaft für die Bewohner der Region, sondern zugleich Grundlage einer wachsenden Tourismuswirtschaft, von der der gesamte Landkreis profitiert.
Unmittelbar am Hafen gelegen, fühlt man sich wie im Urlaub. Kleinere Boote, wunderbare Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Es verwundert also nicht, das die angenehme Ruhe zum Alltag auch Menschen aus der Umgebung anzieht und Zwenkau sich zu einem Erholungs- und Tourismusstandort in der Region entwickelt.
Neben diesem reichhaltigen Angebot der Nahversorgung ist man in Zwenkau auch in allen anderen Lebenslagen bestens gewappnet. Über 60 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vom Sport bis zur Kultur. Sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und ein freies Gymnasium stehen der jungen Generation bereit.
Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.08.2028 |
| Endenergiebedarf |
110,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) |
1991 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
