Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusives Bungalow-Angebot in Markkranstädt: Ihr Traumhaus für die Zukunft sichern.
Sichern Sie sich Ihr künftiges Zuhause in einem wunderschönen Bungalow, mit traumhaft angelegtem Außenbereich in Markranstädt. Die betagten Eigentümer möchten Ihr Eigenheim mit lebenslangen Wohnrecht verkaufen, sodass sie ihren Lebensabend entsprechend genießen können.
Für Sie die Chance auf eine lukraftige Kapitalanlage mit der Chance zur späteren Eigennutzung oder möglichen Weiterverkauf.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 151 qm, aufgeteilt auf 4-Zimmer und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.
Hier sind die Highlights dieses besonderen Angebots:
- **Wohnfläche**: Mit seinen 151 Quadratmetern bietet dieses Bungalow viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es gibt ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Ideen und Träume umzusetzen.
- **4-Raum**: Dieser Bungalow verfügt über vier geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer oder wie bislang als Frisörsalon - Sie haben die Wahl.
- **Grundstück**: Das Grundstück hat eine Größe von 730 qm was genügend Platz neben der toll angelegten Terrasse sowie dem großen Poolbereich bietet.
- **Lebenslanges Wohnrecht**: Die bisherigen Eigentümer möchten ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt bekommen.
Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiger Bungalow in einer begehrten Lage zu erwerben und für die Zukunft vorzusorgen. Es ist eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.
Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.
Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu arrangieren.
Gern helfen wir Ihnen auch dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2033
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Ausstattung - Bungalow
- Wohnfläche: 151 qm
- Grundstücksfläche: 730 qm
- traumhaftes Wohnzimmer mit angrenzenden Küchenhbereich
- Luftwärmepumpe
- Wassergeführter Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Außenpool (überdachbar)
- große Einfahrt
- Carport
** Die Eigentümer möchten weiterhin in Ihrem Haus wohnen bleiben und wünschen sich ein lebenslanges Wohnrecht **
Lage Hier finden Sie die Vorzüge der kleinstädtischen Infrastruktur verbunden mit einem Wohnstandort mit hohem Erholungswert vor.
Alle Wege des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß in wenigen Minuten erledigt werden:
- diverse Kindertageseinrichtungen, Spielplätze
- Grundschule, weiterführende Schule, Gymnasium
- diverse Supermärkte, Biomarkt, Drogeriemarkt, Bäcker, Optiker und andere Geschäfte
- Arztpraxen und Apotheke
In Ihrer Freizeit nutzen Sie den, nur wenige Gehminuten, entfernten See, unternehmen Radtouren entlang des Elster-Saale-Radwanderweges, besuchen die bekannte Saunalandschaft und lassen den Abend in dem dazugehörigen Restaurant ausklingen. Als Sportstadt bietet Markranstädt Ihnen und Ihren Kindern ein umfassendes Angebot an weiteren Freizeitaktivitäten (Kanu, Handball, Fussball etc.).
Markranstädt hat eine optimale Verkehrsanbindung - die Innenstadt von Leipzig erreicht man sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) in ca. 20 Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Standorte (BMW, Porsche, DHL, Flughafen, Halle etc.) bequem und schnell erreichbar.
Sonstiges Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.09.2033 |
| Endenergiebedarf |
100 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) |
2015 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
